תמ"א 38- פנים דירה לפני ואחרי
תכנית תמ"א 38 אשר אושרה ב-2005 נותנת הטבות ותמריצים כולל
תוספות בנייה הפטורות ממש שבח והיטלי השבחה.
תוספות הבנייה הכלולות במסגרת תכנית תמ"א
38 כוללות: חדרים, ממ"דים, קומות, בניית חדרים על הגג, הרחבת לובי, חניות,
מחסנים, חדרי עגלות, הוספת מעלית וכו'.
תוספות הבנייה מהוות מרכיב חשוב גם בחיזוק
הבניין מאחר ועמודת ממ"דים או פיר המעלית העשויים מבטון מזוין
אותו יוצקים לגובה הבניין כולו,
כמו גם יסודות החדרים הנוספים, מהווים חיזוק משמעותי נוסף מעבר לחיזוק יסודות
ועמודי הבניין.
חיזוק הבניין במסגרת תמ"א 38 יכול לכלול
את חיזוק ושיפוץ הבניין עצמו בלבד תוך מתן תוספות בנייה על הגג לקבלן או לכלול
חיזוק במסגרת תמ"א 38 בתוספת הרחבת יחידות הדיור הקיימות בתוספת של עד 25
מ"ר.
פנים דירה לפני פרויקט תמ"א 38- מקסימום תוספות בנייה
פנים דירה אחרי פרויקט תמ"א 38- מקסימום תוספות בנייה
אני מאוד אהבתי את המאמר על על תמ”א 38 זה נותן תמונה כללית על הפרוייקט
השבמחק